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A ODIVELCASA,
dotou-se dos meios humanos e técnicos necessários, que lhe
permitem um poder de resposta adequado aos diversos problemas do
dia a dia de um condomínio, estabelecendo igualmente parecerias
com empresas exclusivamente vocacionadas para a manutenção de
edifícios, nomeadamente nas áreas de limpeza e conservação, grandes e
pequenas intervenções tais como canalização, electricidade, serralharia
e outros. -Convocar as Assembleias-gerais Ordinárias de condóminos;-Convocar as Assembleias-gerais Extraordinárias sempre que se justifique;-Elaborar os orçamentos anuais de receitas e despesas;-Cobrar as receitas e efectuar as despesas comuns;-Processamento e tratamento de salários;-Prestar
contas atempadamente à assembleia, ou aos administradores eleitos
através de balancetes e contas correntes actualizadas;-Exigir dos condóminos a sua quota-parte nas despesas aprovadas pela assembleia;-Providenciar contas bancárias para o fundo comum de reserva e gestão corrente do condomínio;-Executar as deliberações da assembleia;-Realizar as reparações no prédio e outros actos necessários à conservação dos bens comuns; -Regular o uso das coisas comuns e a prestação dos serviços de interesse comum;-Representar o condomínio perante as autoridades administrativas;-Representar o condomínio em acções judiciais;-Consultoria de seguros;-Execução de regulamento de condomínio;-Obter e guardar todos os documentos necessários para um bom suporte documental no condomínio;-Efectuar visitas semanais ao edifício;-Substituir lâmpadas fundidas.A
ODIVELCASA ainda pelo facto de ter nos seus quadros um Eng.º Civil,
permite-lhe elaborar Cadernos de Encargos, acompanhar e fiscalizar
obras de grande dimensão, entre outros. AUDITORIA CONTABÍLISTICA A
auditoria contabilistica é realizada por uma empresa que colabora em
parceria com a ODIVELCASA, a Mundisintra – Contabilidade e Gestão, Lda. CONSULTORIA DE SEGUROS A consultoria de Seguros é realizada pelo mediador de seguros Luís M. C. Baeta (
luis.baeta@hotmail.comEste
endereço de e-mail está protegido contra spam bots, pelo que o
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de email ),
que colabora com a ODIVELCASA na concretização de todas as propostas de
seguros necessárias para o bom desempenho de toda a actividade dos
prédios.
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