A ODIVELCASA, dotou-se dos meios humanos e técnicos necessários, que lhe permitem um poder de resposta adequado aos diversos problemas do dia a dia de um condomínio, estabelecendo igualmente parecerias com empresas exclusivamente vocacionadas para a manutenção de edifícios, nomeadamente nas áreas de limpeza e conservação, grandes e pequenas intervenções tais como canalização, electricidade, serralharia e outros.

-Convocar as Assembleias-gerais Ordinárias de condóminos;
-Convocar as Assembleias-gerais Extraordinárias sempre que se justifique;
-Elaborar os orçamentos anuais de receitas e despesas;
-Cobrar as receitas e efectuar as despesas comuns;
-Processamento e tratamento de salários;
-Prestar contas atempadamente à assembleia, ou aos administradores eleitos através de balancetes e contas correntes actualizadas;
-Exigir dos condóminos a sua quota-parte nas despesas aprovadas pela assembleia;
-Providenciar contas bancárias para o fundo comum de reserva e gestão corrente do condomínio;
-Executar as deliberações da assembleia;
-Realizar as reparações no prédio e outros actos necessários à conservação dos bens comuns;
  -Regular o uso das coisas comuns e a prestação dos serviços de interesse comum;
-Representar o condomínio perante as autoridades administrativas;
-Representar o condomínio em acções judiciais;
-Consultoria de seguros;
-Execução de regulamento de condomínio;
-Obter e guardar todos os documentos necessários para um bom suporte documental no condomínio;
-Efectuar visitas semanais ao edifício;
-Substituir lâmpadas fundidas.

A ODIVELCASA ainda pelo facto de ter nos seus quadros um Eng.º Civil, permite-lhe elaborar Cadernos de Encargos, acompanhar e fiscalizar obras de grande dimensão, entre outros.

AUDITORIA CONTABÍLISTICA

A auditoria contabilistica é realizada por uma empresa que colabora em parceria com a ODIVELCASA, a Mundisintra – Contabilidade e Gestão, Lda.

CONSULTORIA DE SEGUROS

A consultoria de Seguros é realizada pelo mediador de seguros Luís M. C. Baeta (luis.baeta@hotmail.com), que colabora com a ODIVELCASA na concretização de todas as propostas de seguros necessárias para o bom desempenho de toda a actividade dos prédios.

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